Prodej nemovitostí

Jak nabídka a poptávka ovlivňuje prodej nemovitosti.

Aneb nabídka a poptávka na trhu mají zásadní vliv na cenu a dobu prodeje nemovitosti.

V prvé řadě je třeba vyjít z premisy, že trh s nemovitostmi je lokální záležitost.

A zároveň platí, že každá lokalita je svým způsobem jedinečná (díky specifickým faktorům, které popisuji dále), jejíž vyjímečnost se promítá při hodnocení atraktivity v očích kupujících a prodávajících.

Co tvoří nabídku?

Nabídku tvoří množství nebo počet nabízených realit, které jsou v dané lokalitě k dispozici na prodej za určité ceny. Tato nabídka může být dále hypoteticky ovlivněna celkovým potenciálním počtem nemovitostí, které by mohly být v dané lokalitě k prodeji v jeden moment nabídnuty proto, že fyzicky existují.

Co tvoří poptávku?

Poptávka je tvořena všemi zájemci, kteří v dané lokalitě chtějí realitu koupit za určité ceny a mají na to zdroje.

Celý článek