CHALUPA NEBO DŮM K TRVALÉMU BYDLENÍ (ID Reality: 41800)

Popis: Poloroubená (z části kamenná), celoročně obyvatelná chalupa s krásným výhledem do krajiny. Historie chalupy sahá až do roku 1845. Za posledních několik let byla citlivě zrekonstruovaná: podříznutí+izolace domu a podezdívka (cca rok 1985), zateplená střecha s betonovou taškou (rok 1993), podkroví obložené dřevem (cca rok 2000). Chalupa má 5 světlých částečně zařízených obytných místností v podkroví osvětlené okny Velux v přízemí špaletovými okny. Dům je napojen na obecní vodovod, a elektřinu 320/400 V, má vlastní jímku (septik), možnost připojení na plyn (již vyveden do domečku na hranici pozemku, cca 15 m od domu) a telefon. Parkování až 5 vozidel na pozemku. K domu jsou přilehlé 2 zahrady, kde jsou vzrostlé ovocné i okrasné stromy a víno. Zahrada je situovaná z větší části na jižní stráni, terén je členěn několika terasami. V obci jsou: škola i MŠ, obchod s potravinami, restaurace, koupaliště a sportoviště. V blízkosti je les a mnoho cyklotras (Raisova, Erbenova cesta, apod.). Obec leží zhruba 35 km od Hradce Králové, na trase Jičín - Hořice v Podkrkonoší. 38.107.179.220

Dispozice: Zastavěná plocha: 281 m2.

Přízemí domu: 1 společenská místnost, kuchyň (nebo ložnice), koupelna s vanou.

Podkroví domu: 3 ložnice z toho 2 mají balkón, galerie se schodištěm.

V suterénu domu se nalézá klenutý sklep.

K chalupě jsou přidružené: dílna s kůlnou, dřevník a sklep na uhlí.

Další vybavení: zahradní domek vč. elektroinstalace s krbem a udírnou, zastřešené zápraží přecházející v terasu.

Zahrada je rozdělena na 2 části: horní část 230 m2 a dolní 557 m2 členěná 4 terasami.

Výhody:
V překrásné přírodě, klidné části obce, s výhledem do kraje, s možností aktivního odpočinku (nedaleké sportoviště s bazénem), občanská vybavenost, možné přizpůsobení nemovitosti k trvalému bydlení (nutná investice do komfortního vytápění), možnost pronajímání nemovitosti (12000.-/týden), rozparcelování a výstavba dalšího domu/chaty, atd. Nutno vidět!