Benešov - rodinný dům v centru (ID Reality: 42398)

Popis: Nabízím ke koupi čerstvě zrekonstruovaný, řadový RD v centru Benešova. Dům je dispozičně rozdělen na část pro bydlení a část pro podnikání – dům je však využitelný pro bydlení celý. Část pro podnikání lze využít pro lékařskou (zubní i jinou) ordinaci, kadeřnictví, solárium, kosmetiku, kancelář,prodejnu apod. Podlahová plocha této části domu je 50 m2. Dispozice přízemí: obývací pokoj s přípravou na krb, kuchyň vč. linky a vestavěných spotřebičů, spíž, chodba, hala, technická místnost a část pro podnikání (jedna velká, tři menší místnosti a samostatná toaleta). Dispozice patro: ložnice, dva pokoje, pracovna, koupelna s vanou a toaletou a chodba. Podlaží spojuje dřevěné schodiště. Z podesty schodiště je přístupný balkon, orientovaný směrem na zahradu. Podlahy jsou tvořeny keramickou dlažbou a plovoucími podlahami. V suterénu domu jsou tři technické místnosti, s plynovým kotlem, boilerem a dalším zázemím – 70m2. Dům je po kompletní rekonstrukci, nové jsou veškeré IS, omítky, podlahy, stropy v přízemí jsou snížené a zateplené, nová a zateplená je i střecha. Okna jsou nová, plastová, jsou orientována východ – západ. Topení je ústřední s plynovým kotlem, v celém přízemí je navíc podlahové, teplovodní topení. Plášť domu je zateplen, opatřen novou fasádou. Kombinace nových oken a zateplení pláště a střechy domu – předpoklad nízkých nákladů na vytápění. Zahrada je oplocená, její výměra je 186 m2. IS: obecní vodovod a kanalizace, zemní plyn, elektřina 230/380 V. Příjezdová komunikace je asfaltová, parkování je možné před domem. Veškerá občanská vybavenost je přímo v Benešově, vlak, autobus v místě. Vzdálenost od Prahy je 40 km – cca 30 minut autem. 38.107.179.220

Dispozice: 150m2 obytné prostory, 50m2 nebytové prostory, 70m2 sklepní prostory

Výhody:
Kompletní a precizně provedená rekonstrukce ( původní je de facto pouze obvodové zdivo ), blízko centra, výborné spojení do Prahy, možnost podnikání nebo pronájmu nebytových prostor v domě