Vývoj na trhu rekreačních nemovitostí

Zeptali jsme se ředitele realitní kanceláře Nejlepší bydlení, s.r.o pana ing. Vladimíra Veselského, jaké trendy vidí v oblasti rekreačních nemovitostí.

  1. Pozorujete, že by se postupem doby měnil vkus a požadavky klientů na rekreační objekty?
    Co se týče požadavků je to stále stejné. Dobrá dojezdová vzdálenost do krajského města, občanská vybavenost v místě, voda, plyn, elektřina, ihned obyvatelné. Lidé již odmítají stavení a chaty na cizích pozemcích. Lidé také požadují přiměřenou míru soukromí, nejraději pořádná vrata a zeď za kterou není vidět. A samozřejmě klid.
  2. Jaké rekreační nemovitosti - kde a - v jakých cenových cenových relacích jsou nejžadanější?
    Obecně pozorujeme odklon od tzv. populárních a drahých (z pohledu klientů předražených) lokalit, kde se často v hojné míře etablovali cizinci. Jako příklad uvádím okolí Lipna a Krkonoše, kde je malý zájem o koupi. Žádané jsou chalupy mezi 500 tis. až kolem milionu Kč. Pokud cena odpovídá kvalitě je o takový objekt velký zájem.
  3. V porovnání s minulým rokem pociťujete klesají, stagnující či vzrůstající poptávku po chatách a chalupách?
    Zájem vnímáme jako vcelku stabilní. V porovnání s jinými typy nemovitostí je v současné době až nadprůměrný. Rozhodně vyšší než zájem o byty, a srovnatelný se zájmy o kvalitní stavební pozemky nebo domy. Ve srovnání s minulým rokem je poptávka tak na 60-70 procentech. Vyjma těch drahých lokalit, kde zájem o koupi klesl daleko výrazněji až o 60 procent je méně poptávajících.
  4. V porovnání s minulým rokem pociťujete klesají, stagnující či vzrůstající nabídku chat a chalup?
    Nabídka nemovitostí je konstantní, nezměnila se.
  5. V porovnání s minulým rokem pozorujete nárůst, stagnaci či rostoucí ceny (prosím o vyjádření v procentech -zhruba) cen rekreačních nemovitostí?
    Nemovitost, která loni stála 1,5 mil Kč se nyní prodává min. o 200 tis. Kč levněji. U nemovitostí kolem 400-700 tis. Kč jsou ceny vcelku stabilní.
  6. Pokud si vzpomenete na klienta s nějakými bizardními požadavky na chatu či chalupu, prosím uveďte.
    Bizardní požadavky mají zpravidla movitější klienti. Ti chtějí velké pozemky až lány a mají velmi romantické představy o nemovitosti.. Ze starých zemědělských stavení, seníků apod. si chtějí stavět zvenku velmi nenápadná nicméně uvnitř velmi pohodlná, komfortní a útulná sídla. A samozřejmě se vším soukromím.
  7. Pozorujete odklon od realitních kanceláří směrem k prodeji na vlastní pěst?
    Nevím, zda jde o trend, nicméně mnoho klientů často zkouší prodej nemovitosti přes internetové služby, kde nemusí platit provizi.

    8.  

    Další články o prodeji, koupi, pronájmu realit


    Sdílet tuto stránku / doporučit web

O nás | Financování | Prodej nemovitosti | Koupě nemovitosti | Pronájem nemovitosti | Realitní plán | Vzory smluv | Průvodce | Registrace Inzerce zdarma

Prodej bytů | Pronájem bytů | Prodej bytu nebo pronájem bytu? | Prodej nemovitosti bez realitky | Pronájem nemovitosti bez realitky

Rychlé hledání: Pronájem bytů v Praze, Pronájem bytů Plzeň, Pronájem bytů Brno, Pronájem bytů Ostrava
Prodej bytů Praha, Pronájem bytů Plzeň, Prodej bytů Brno, Prodej bytu Ostrava, Seznam, Google,

© 2006-2010 Vlastník, s.r.o. | Kontakt | Mapa stránek