Jak najít bez stresu ten pravý pronájem bytu?

Hledání toho pravého bytu na pronájem může být velmi stresující záležitostí. Nejen, že může trvat nečekaně dlouho, čímž nám mohou vzniknout velké komplikace, ale může se nám z tohoto důvodu nakonec i pěkně prodražit.  Jak se vyhnout tomu, aby nás to nestálo mnohem více času, peněz a úsilí a abychom nakonec nebyli velmi zklamaní, frustrovaní, zoufalí a přetížení tak o tom jsou následující tipy a rady k pronájmu bytu..

 

  1. Měli byste si jasně stanovit jaký byt chcete. Kolik pokojů, jak velké sociální zařízení, sprchový kout, vana, oddělené wc a koupelna. Je pro vás důležitá velikost bytu, v jakém patře, na rušné ulici, v centru a další atributy o lokalitě a zda je pro vás lokalita bytu a orientace důležitá? Jaký typ sousedů chcete. Máte nějakého domácího mazlíčka? Chcete byt zařízený, částečně zařízený či nezařízený?Budete potřebovat sklep pro vaše věci, či větší úložiště? Potřebujete parkovací místo či je pro vás zcela zbytečné.
  2. Stanovte si vaše hranice a limity. Kolik jste schopni a ochotni měsíčně platit na nájemném? Kolik na poplatcích za služby? Vzdálenost do práce, do školy, za zábavou.. Máte miminko, výtah v domě, nebo byt v přízemí.. Jaký typ sousedů nechcete.
  3. Udělejte si seznam kritérií a začněte hledat. Nezatěžujte se byty, které neodpovídají vašim požadavkům, případně je eliminujte prostřednictvím elektronické a telefonní komunikace s vlastníkem či s s realitní kanceláří.
  4. Pokud máte realistické požadavky nenechte se odradit prvotními nezdary. Je zcela v pořádku, že váš vysněný byt není hned ten na první prohlídce. Věřte, že 99% z nás co bydlíme v pronájmu se již několikrát stalo, že pronajímatelé dali přednost někomu jinému, či nás někdo o "minutu" předběhl..Věřte, že bez pořádné porce úsilí ten dobrý byt nenajdete. Nenechte se odradit prvotními neúspěchy a pokračujte v pátrání.
  5. Dělejte si poznámky a každém bytu. Pokud navštívíte víc než tři nemovitosti, věřte, že se vám začnou plést a nebo splývat. Dělejte si poznámky o slibech vlastníků, charakteristikách, které vás zaujali, o odpovědích na vaše otázky. Udělejte si přehlednou tabulku a udělejte si seznam, který by mohl obsahovat např.:

- adresu,

- kontaktní informace na vlastníka či realitku,

- výhody x nevýhody bytu,

 -odpovědi na vaše otázky (mějte připravený seznam otázek, či věci, které vás zajímají),

- máte-li mobil s fotoaparátem udělejte si fotografie,

- pokud vám bylo něco slíbenou,

- dodatečné poznámky.

  1. Pokud budete s někým bydlet, je potřeba, abyste si rozdělili úkoly a stanovili opravdu jasná kritéria pro hledání a kdo co bude dělat. Zvláště pokud je na trhu pronájmu bytů značný převis poptávky nad nabídkou je dobré, abyste na prohlídky chodili všichni a nebo se domluvili jak to udělat v případě, že jeden z vás najde byt k pronájmu, který považuje za ten pravý. Věřte, že se vám lehce stane, že vám vysněný byt někdo „vezme“ takříkajíc před nosem.
  2. Ptejte se! Ptejte se předchozího nájemníka. Nejlépe pokud víte kdo tam bydlel před vámi, nebo na něj natrefíte při prohlídce. Ptejte se sousedů či realitního makléře. Pronajímatelé vidí vše hlavně ze své stránky.

Otázky:

- jaký je v bytu hluk přes noc/den,

- je slyšet sousedy přes stěny,

- jak je to s denním světlem, je ho dostatek či málo,

- jak vysoké jsou skutečné účty za energie a služby měsíčně,

- funguje topení, teplá a studená voda, nebo se dlouho musí ohřívat v boileru a je jí málo..,

- je v domě bezpečno,

- jaké jsou podmínky v bytě v létě, v zimě..(horko, zima apod)

 

Snad se budete s těmito tipy cítit při vašem hledání pronájmu bytu lépe. Věřte, že pokud se jimi budete řídit, že vás zcela jistě nemine to štěstí a najdete váš vysněný byt na pronájem.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Další články o prodeji, koupi, pronájmu realit


Sdílet tuto stránku / doporučit web

O nás | Financování | Prodej nemovitosti | Koupě nemovitosti | Pronájem nemovitosti | Realitní plán | Vzory smluv | Průvodce | Registrace Inzerce zdarma

Prodej bytů | Pronájem bytů | Prodej bytu nebo pronájem bytu? | Prodej nemovitosti bez realitky | Pronájem nemovitosti bez realitky

Rychlé hledání: Pronájem bytů v Praze, Pronájem bytů Plzeň, Pronájem bytů Brno, Pronájem bytů Ostrava
Prodej bytů Praha, Pronájem bytů Plzeň, Prodej bytů Brno, Prodej bytu Ostrava, Seznam, Google,

© 2006-2010 Vlastník, s.r.o. | Kontakt | Mapa stránek