Nehybné nemovitosti v Čechách.
(Proč nemůžete nemovitost prodat?)

Prodej nemovitostí ustrnul na mrtvém bodě. Proč, když prodávající má k dispozici nástroje, o kterých se nám před několik lety ani nesnilo?!

Nejvíce realitních makléřů. Nejvíce realitních serverů a časopisů. Nejvíce hypotečních poradců v historii.Hlas médií přesvědčuje: „kupujte, investujte, ceny jsou již nízko a nevyplatí se déle otálet“!

„Tak jak to, že jsem ještě neprodal“?! napadne vlastníka.

Tato armáda se však musí vypořádat s největší zásobou nemovitostí, která kdy byla v jeden moment v Čechách k dispozici na prodej. A počet zájemců o koupi poklesl o 30-50%!

Kupující i prodávající se zakopali na svých pozicích, vyčkávají a testují síly. Co teď?

Starejte se o sebe a své potřeby. Říká se tomu síla motivace prodat. A ta se přetahuje s motivací koupit u kupujících. Možná paradoxně, síla která má navrch musí být aktivnější, hledat řešení. Udělat ústupek. Nebo něco navíc. Nejděte s davem, protože i vaše nemovitost je na trhu svým způsobem jedinečná.

Buďte však realističtí. Skončila doba čekání. Čekání na to, že kupující budou stát ve frontě před vaší nemovitostí a předhánět se v nabídkách.

Aktivní musíte být Vy - prodávající. Vábit plachého kupujícího, který je zavalen množstvím nabídek a informací. Přebírá a přemítá, kterou nemovitost a zda vlastně koupit. V klidu, beze spěchu. Nemovitosti tentokrát nikam neutíkají.

Já říkám, málo se snažíte! A ani za tu pasivitu vlastně nemůžete. Cena nemovitostí rostla a kupující doslova rvali nemovitosti prodávajícím z rukou. Není divu, že se prodávající nezajímali o strategii prodeje, zda si vzít realitního makléře a jakého, nebo že cena se nestanovuje nákup plus můj zisk. Už nestačí dát inzerát někam na Internet nebo říci známým. Odmítat vyjednávání.

Příklad za všechny:  většinový odpor prodávajících k umístění cedule „Na prodej“ na nemovitost. Patří mezi nejúčinnějších reklamu, která přiláká nejednoho zájemce. Asi na tom nejste tak špatně. Kdo chce prodat ten ji má. Ve světě už na to přišli. Pro prodej udělají maximum. A Vy když už nevíte, tak uzavřete smlouvu s realitní kanceláří, která vám tvrdí, že prodá nejvíc nemovitostí ve vesmíru! A tedy určitě i tu vaši… A jak to, že vám v té Americe prodeje váznou, pánové? Cizinci trh nezachraňují?! Reality jsou totiž lokální byznys. Je nesmysl, aby vám strýček z Ameriky radil, jak prodat nemovitost v Pardubicích. Poradíte se s realitním profesionálem z Pardubic. Myslete lokálně. Nezapomeňte, že předraženou nemovitost sebevíce reklamy neprodá! Dejte přednost makléři, který je v oblasti na trhu několik let.A připraví vám plán prodeje. Získáte lokální znalosti, odbornost, databázi, kontakty a podporu. Nebo prodávejte sami! Výhody jsou na vaší straně pokud se naučíte vše potřebné a budete se klientům věnovat. Odměnou jsou peníze navíc.Vyberte si. Ale proboha dělejte něco!

Další články o prodeji, koupi, pronájmu realit


Sdílet tuto stránku / doporučit web

O nás | Financování | Prodej nemovitosti | Koupě nemovitosti | Pronájem nemovitosti | Realitní plán | Vzory smluv | Průvodce | Registrace Inzerce zdarma

Prodej bytů | Pronájem bytů | Prodej bytu nebo pronájem bytu? | Prodej nemovitosti bez realitky | Pronájem nemovitosti bez realitky

Rychlé hledání: Pronájem bytů v Praze, Pronájem bytů Plzeň, Pronájem bytů Brno, Pronájem bytů Ostrava
Prodej bytů Praha, Pronájem bytů Plzeň, Prodej bytů Brno, Prodej bytu Ostrava, Seznam, Google,

© 2006-2010 Vlastník, s.r.o. | Kontakt | Mapa stránek