Jak si realitky představují výkup nemovitosti za „tržní cenu“
Dalším špinavým trikem, který náš tým odhalil u některých realitních kanceláří, je jejich slib, že nemovitost od zájemce odkoupí za tržní cenu. Co to v tomto případě znamená? Že realitka se zájemcem uzavře exkluzivní smlouvu o zprostředkování prodeje nemovitosti a po nějaké době ji slíbí odkoupit. Ale teď to přijde. Vy jako zájemce máte nějakou představu o ceně. Ale ouha! Realitce se „nedaří“ to nedáří dáváme do uvozovek, protože v těch nejhorších případech realitka s takovou nemovitostí nic nedělá a to! Schválně! Neboť čeká na den „D“, kdy vám zachmuřený makléř oznámí, že přes všechno úsilí a snahu, se pro vaši nemovitost nenašel žádný zájemce (jak by také mohl, když nemovitost byla před zraky zájemců pokud možno dobře ukrytá) a nabídne odkup nemovitosti „za tržní cenu“.. Jaká ta tržní cena asi bude, se můžeme lehce dovtípit.. Samozřejmě o několi desítek procent nižší, než jste za ni požadovali. A vy jako prodávající, kteří jste dosud marně čekali a nyní jste již tlačeni časem, protože peníze za prodej nemovitosti „již skutečně potřebujete“ se skřípěním zubů, tuto nabídku realitky akceptujete. Ano, ano i takoví jsou mezi námi.. Takže pozor! Zde rovněž platí: 2x měř a jednou řež!
Máte další zkušenosti s prací realitek? Napište nám Vaši zkušenost ať už dobrou či špatnou na e-mail: redakce@vlastnici.cz. Nejzajímavější články uveřejníme.
Další články o prodeji, koupi, pronájmu realit
- 8.3.2010: Prodej, pronájem nemovitostí: Bez realitky to nemusí být vždy výhodnější.
- 18.2.2010: Pronájmy bytů: růst poptávky v segmentu menších a levnějších bytů
- 5.2.2010: Úrokové sazby na hypotéky se snížily. Je čas koupit byt, nebo žít v pronájmu?
- 1.2.2010: Daň z nemovitostí nově
- 3. 8.2009: Otázky na které si musíte při samostatném prodeji nemovitosti odpovědět ANO.
- 20.7.2009: Vývoj na trhu rekreačních nemovitostí
- 13.7.2009: Prodej nemovitosti na vlastní pěst
- 3. 6.2009: Tipy, jakým realitkám a makléřům se určitě vyhnout
- 25. 5.2009: Než platit vysokou provizi realitce, zkuste prodej nemovitosti zadarmo. Jde to.
- 20. 5.2009: Komu se dnes vyplatí koupě bytu?
- 14. 5.2009: Prodej a koupě bytu zatížený hypotékou? Jak tento prodej bytu zrealizovat?
- 4. 5.2009: Prodej bytu - krok za krokem
- 28.4.2009: Staging na Internetu - prodej nemovitosti začněte skvělou virtuální prezentací
- 27.4.2009: Návrh na vklad
- 20.4.2009: Koupě bytu versus pronájem bytu. Co je lepší varianta?
- 18.4.2009: Inspekce při prodeji bytu očima kupujícího.
- 7.4.2009: Byty na prodej: který byt je nyní nejlepší koupit?
- 6.4.2009: Jak nabídka a poptávka ovlivňuje prodej nemovitosti
- 5.4.2009: Nehybné nemovitosti v Čechách
- 4.4.2009: Jak si mám vybrat dobrého realitního makléře?
- 31.3.2009: Základy stagingu
- 23.3.2009: Staging: novátorství, které pomáhá lépe prodat nemovitost
- 16.3.2009: Prodej bytu nebo pronájem bytu?!
- 9.3.2009: Koupě nemovitosti - otázky a odpovědi
- 1.3.2009: Cesty jak vydělat na investicích do nemovitostí
- 27.2.2009: Co dělat, když nemovitost nemůžete prodat
- 20.2.2009: Jak se vyvarovat drahých chyb při koupi nemovitosti
- 12.2.2009: Vlastníci.cz mimo hlavní sezónu. Přeje zima nákupu či prodeji nemovitosti?
- 6.2.2009: Vlastníci.cz: Prodej nemovitosti v době krize
- 28.1.2009: Kontrolní seznam pro koupi nemovitosti II.
- 21.1.2009: Kontrolní seznam pro koupi nemovitosti I.
- 15.12.2008: Jak si realitky představují výkup nemovitosti za „tržní cenu“
- 18.11.2008: Prodej, koupě, pronájem bez realitky.
- 8.11.2008: Výhodný prodej nemovitosti v době krize
- 2.11.2008: Krize je tu
