Kupujeme nemovitost - Zhodnocení finančních možností

Návštěva finančního poradce nebo obcházení bank

Výběr nejlepšího financování krok za krokem

Jak si počínat při výběru nejlepšího finančního financování bydlení?

Finanční specialista Vás provede jednotlivými kroky tak, abyste na konci získali nejlepší finanční produkty ze všech variant, dostupných na českém bankovním trhu, vše na jednom místě, zdarma, bez ztráty času.

Tímto plánem se můžete řídit i sami bez poradce, je musíte obcházet banky a spořitelny.

Krok číslo jedna: Analýza Vaší situace na první schůzce

• rozmyslete si své krátkodobé i dlouhodobé finanční a majetkové cíle
• porozumění Vašim potřebám, záměrům a prioritám
• rozbor Vaší finanční situace

Krok číslo dva: Poradce pracuje za Vás

• poradce zpracuje Vámi poskytnuté informace
• poradce kombinuje desítky produktů a nabídek od každé z více než devíti hypotečních bank, šesti spořitelen a několika pojišťoven
• poradce vybere nejvýhodnější variantu financování bydlení
• Vy buď hledáte tu pravou nemovitost anebo ji máte, čekáte na řešení a neztrácíte čas a peníze obíháním bank

Krok číslo tři: Nabídka ušitá na míru Vašim potřebám na druhé schůzce

• poradce Vám předloží nabídky šité na míru
• vysvětlí, jak nejrychleji postupovat financováním, krok za krokem
• i v případě, že ještě nemáte nemovitost, již v této fázi, lze podepsat smlouvu o výši úvěru. Je to pro Vás garance, že skutečně získáte takovou výši úvěru/hypotéky, který Vám byl přislíben

Krok číslo čtyři: Doklady potřebné ke schválení hypotéky či úvěru od stavební spořitelny

• chystáte si doklady potřebné k administrativě (doklady totožnosti, potvrzení o příjmu, výpis z běžného účtu a další doklady. Každý financující ústav má jiné požadavky, seznam Vám předá specialista na schůzce)
• postupně shromáždíte a předáte dokumenty našemu specialistovi, který chystá podklady. I v případě, že dosud nemáte nemovitost, VELMI DOPORUČUJEME v zájmu urychlení Vašeho případu, doklady shromažďovat u specialisty průběžně, abyste získali nemovitost, kterou skutečně chcete, neboť mohou vzniknout nečekané administrativní průtahy nastraně finančního ústavu – vše není tak růžové jak banky a spořitelny s oblibou prezentují. A prodávající pak prodá někomu jinému - zbytečně!

Krok číslo pět: Vybíráte bydlení nebo jste právě nalezli

• finanční poradce je Vám k dispozici pro konzultaci Vámi vybraného bydlení
• poradce Vám poskytne doporučení, jakou nemovitost si můžete vzhledem k výši úvěru od hypoteční banky nebo stavební spořitelny vybrat a také informaci, jaká je obvyklá tržní cena v daném regionu.
• poradce Vám může objednat odhad nemovitosti
• poradce Vás doprovodí na jednání do realitní kanceláře a posoudí návrh kupní smlouvy
• podepisujete kupní smlouvu
• předložíte poradci podklady nemovitosti ke schválení pro banku

Krok číslo šest: Potvrzení výše úvěru od vybrané banky

• proběhne potvrzení vybrané nemovitosti s konečnou výší úvěru
• podepisujete úvěrovou smlouvu a další smluvní dokumenty
• vložíte smlouvy do katastru nemovitostí
• finanční poradce Vám vysvětlí podmínky čerpání peněz a současně Vám předá jednoduchý návod k jejich čerpání

Krok číslo sedm: Čerpání úvěru, refinancování a zákaznický servis

• po splnění všech podmínek dojde k převodu peněz
• vybraná nemovitost je Vaše!
• měsíčně splácíte úvěr
• v případě komplikací nás kontaktujte
• v okamžiku, kdy končí fixní období výše úvěru, nás kontaktujte a my Vám pomůžeme nalézt nejvýhodnější sazbu na další období (refinancování)

Nejrychlejší a nejvýhodnější financování Vašeho bydlení je naší prioritou – chceme, aby naše služby splňovaly Vaše nejvyšší nároky.