Kupujeme nemovitost - Vyjednávání
Co si ohlídat
- Jaký typ trhu právě vládne. Na trhu prodávajících často ani nemáte mnoho času přemýšlet, za vámi je fronta dalších zájemců a zde opravdu
rozhoduje rychlost rozhodování a akce na straně kupujících. Prodávající mají možnost vybírat z více nabídek současně a tomu je třeba přizpůsobit vaši
taktiku. Zde často pokud chcete být úspěšní musíte jednoduše nabídnout vyšší cenu a akceptovat podmínky prodávajícího. Musíte mít předem
připravené a domluvené financování a vše musí jít hladce.
- Jak dlouho je nemovitost na trhu. Čím déle, tím máte ve vyjednávání vyšší šanci dobře uspět. S takovou
nemovitostí není pravděpodobně něco v pořádku, pořádně si vše dvakrát zkontrolujte a porovnejte než ji koupíte.
- Jaké jsou ceny podobných nemovitostí v okolí. Nepožaduje majitel za nemovitost příliš vysokou cenu? Podívejte se na realitní servery a
porovnejte. Znalost tržních cen je základ při argumentaci a ceně. Myslete na dobu až budete prodávat Vy, protože ve chvíli kdybyste nemovitost
prodávali, nemusíte za ni dostat tolik. Pokud kupujete nemovitost na úvěr, odhad by Vám mohl vyjít
níž, než byste potřebovali.
- Jak je na tom prodávající. Proč prodávající prodává? Potřebuje rychle peníze? Koupil nemovitost již jinde a má termíny s placením?
Nebo nikam nespěchá a chce mít vše v klidu? Právě proto se na začátku ptejte, snažte se získat majitelovu důvěru, abyste věděli na čem jste při
formulování nabídky a jak daleko si můžete dovolit zajít.
Zpět na obsah
|
Pokračovat
Sdílet tuto stránku / doporučit web
Sdílejte stránku přes tyto služby
Pro výhodnější koupi, pronájem,
prodej nemovitostí
Koupě, pronájem, prodej bytů bez realitky
Můj účet | Login